業內人士認為，由於甲廈目前空置率仍偏高，需時間消化樓面，故租金調整未完。上月10大指標商廈僅錄2宗買賣，其中一宗為金鐘美國銀行中心一個單位，成交價5,060萬元。
據中原10大商廈統計指，1月份本港10大指標商廈僅錄2宗買賣。其中一宗為金鐘美國銀行中心19樓單號單位，面積1,375平方呎，以5,060萬元賣出，呎價36,800元。據土地註冊處資料顯示，原業主為前任香港足總主席梁孔德及其兒子梁麒繕。
美銀中心單位 每呎3.68萬沽
翻查EPRC經濟地產庫數據，原業主在2011年購入美國銀行中心19樓2個單位，合共涉資6,556.9萬元，其後分拆為3個單位。而上述成交為最後1個售出的單位，其餘2個已在2013年以4,560萬元沽出。換言之，公司8年內沽售美國銀行中心物業，帳面合共賺3,063.1萬元。
資料來源：香港經濟日報
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