利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露,將軍澳維景灣畔17座低層B室,實用面積約510平方呎,建築面積約689平方呎,為兩房戶間隔,外望享清幽園景。單位於今年11月開始放售,業主原叫價830萬元,最終於日前以815萬元以交吉形式成功易手,減價15萬元或2%,折合實用面積呎價約15,980元,折合建築面積呎價約11,829元。
據了解,原業主約於2009年10月,以308萬元購入上述物業,持貨至今約11年,現轉手帳面獲利約507萬元,物業升值約1.6倍。
黃金欽又指,維景灣畔本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約16,788元,現時約有310個放盤提供,最低入場價由650萬元起。
資料來源: 香港經濟日報
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