祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門居屋悅湖山莊獲區內首置客成交，原業主於1999年以95萬購入單位，是次轉手帳面獲利235萬，單位升值逾2倍易手。成交為11座高層F室，實用面積484呎，兩房一廳，該買家為區內綠表客，鍾情單位單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，以及原業主增加議幅，累積減價20萬，而且買家一直居於碼頭區，熟悉區內環境，毋需重新適應，決定以330萬(居二市場價)購入上址作自住用，實用面積呎價6818元，屬市價成交。
資料來源: 香港經濟日報
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