中秋長假二手暢旺 10大屋苑沽逾37伙 – 港居家生活｜樓市新聞

一連四天國慶與中秋長假下，二手睇樓及成交氣氛暢旺，10大屋苑4日累錄逾37宗成交，其中鰂魚涌太古城承接上月旺勢，本月首4日已錄6宗成交，同期天水圍嘉湖山莊亦錄7宗交投。業界指出，交投回勇加上新盤帶動，二手樓價有望短期止跌回升。

在假期氣氛下，二手睇樓量大為回升，太古城延續上月旺勢，本月首4天錄6宗成交，最新為海天閣低層低層G室，實用面積717平方呎，3房望街景，業主今年4月已放售，原叫價1,440萬元，至7月減至1,400萬元，新近以1,355萬元沽出，累減85萬元，實用呎價18,898元。據悉，買家為同區換樓客，鍾情海天花園可以直達商場，出入便捷，加上單位內籠企理，參觀單位後即時議價入市。原業主於2007年以511萬元購入，持貨13年帳面獲利844萬元。

維景灣畔單日4成交

至於，天水圍嘉湖山莊更於假期間出現單日3成交，交投速度加快，主要與區內新盤已告一段落，購買力重投二手市場有關，加上業主在叫價上有商量餘地，尤其是叫價一向硬淨的2房，不乏貼市價放盤，促使本月暫錄7宗成交中，2房佔5宗。