康怡花園業主採不開門防疫策略最平叫價1630萬 – 港居家生活｜樓市新聞

新冠肺炎單日確診個案持續低企，二手市場睇樓量得以回升，成交已見回穩，正如鰂魚涌康怡花園雖有新確診個案，但對買家影響不大，市場還錄得特色戶高價成交。反觀屋苑放盤業主，部分仍採取不開門防疫策略，僅提供內籠相片予客人參考。

罕有複式業主減逾300萬售

康怡花園8月約錄9宗成交，實用面積平均呎價17,225宗，量、價均較7月下跌，主要是上月初市場仍頗受疫情影響，在限聚令之下，樓市交投仍見疏落。不過至月底時，睇樓量得以回升，累積下來的購買力獲得釋放，部分買家見業主肯減價便加快入市步伐。

中原康怡康安街分行首席分區經理楊文傑指，9月首宗成交為罕有放盤的複式單位，由於業主肯爽快劈價逾300萬元，成功吸引原本計劃買分層單位的準買家入市。上址為G座高層複式，實用1,091平方呎，成交價1,846.8萬元，呎價16,928元。雖然業主放盤1星期，累減14%，但成交價為屋苑複式戶有紀錄以來次高。