疫情漸漸緩和，近日才錄有確診個案的牛頭角淘大花園，二手市場買賣及睇樓氣氛均不受影響，8月成交量跌價升，現時放盤量約96個，入場1房叫價480萬元。
高層390呎 607萬易手
屬上車屋苑的淘大花園，上月約錄11宗成交，整體實用呎價約1.7萬元，較7月的14宗及均價16,330元，呈量跌價升局面，宗數減少兩成，實呎均價則升4%。
8月初疫情嚴峻，屋苑市況跟隨整體樓市變得淡靜，睇樓客疏落，易手單位以銀碼細的1房戶為主，成交價在520餘萬元水平。
其後確診個案回落至雙位數，買家亦重返市場，但仍有部分放盤業主因應疫情未肯開門予睇樓客入內參觀。
有確診I座 2房叫620萬
不過上車客有一定住屋需求，尤其是市區大型屋苑，加上淘大2房樓價在600餘萬元已有交易，如最新成交B座高層5室，實用面積390平方呎，用家亦是無睇樓情況下入市，作價607萬元，呎價15,564元。
資料來源: 香港經濟日報
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