啟德OASIS KAI TAK最近錄新冠肺炎確診個案，惟未有影響二手市場睇樓氣氛，「中招」的第5座目前最平放盤的1房單位，叫價為900萬元。
低層2房減近兩成 1.86萬租
入伙約兩年的OASIS KAI TAK大部分單位仍受SSD（額外印花稅）3年期所限，故二手市場未見有買賣成交，只有零星租賃成交；以8月為例，市場暫錄4宗租務，實用面積平均呎租約40元。
受整體樓市氣氛影響，屋苑租盤亦需要減租始獲承租，如近期租出的1座低層D室，實用面積486平方呎，2房間隔，單位向西北，望開揚市景，以月租1.86萬元租出，呎租38元。香港置業現崇山分行首席聯席董事胡耀才指，上址業主放租1個月，月租叫價2.3萬元，最後獲外區租客議價，需大幅減價近兩成，即4,400元，以低市價5%租出。翻查資料，業主於2018年6月以約1,132.2萬元購入，現享租金回報率2厘。
資料來源: 香港經濟日報
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