牛頭角淘大花園錄2025年首宗買賣成交，一個2房單位以428.8萬元沽出，較2022年高位635萬回落約32%。
香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟表示，淘大花園H座高層8室，實用面積378平方呎，2房間隔，叫價450萬元，現以428.8萬元沽出，減價21.2萬元，呎價11,344元。售價為同類平盤，與網上銀行估價424萬元相若。售價較同座同室高幾層2022年高位賣635萬回落約32%。
原業主於2007年以163萬元購入，持貨18年帳面獲利265.8萬元或升值1.6倍。
據土地註冊處資料，淘大花園最新成交為I座中層6室，實用面積386平方呎，成交價441萬元，實用呎價11420元。
資料來源：香港經濟日報
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