荃灣區於上月錄逾151宗租務成交，按月回落逾1成，但最主要是租盤供應少，尤其是位置較佳的屋苑，不只受同區租客歡迎，亦不乏專才客承租，最主要原因是交通便、配套足，而且樓齡新，三大元素不止吸引各路租客，同時造就市價承租。
其中，港鐵荃灣西站的屋苑最為搶手，上月全月錄逾54宗租務成交，佔全區總成交量達36%，實用呎租介乎37至56元，當中海之戀因屬荃灣西站上蓋的屋苑，叫座力雖然高，但亦為專才客聚區首選。如剛承租的海之戀9座極高層C室，實用面積393平方呎，原則1房，享開揚海景，業主早前以月租21,000元放租，即吸引專才客洽租，議價500元，以月租20,500元承租，呎租約52元，略高於屋苑本月平均呎租49元。以業主2017年以742.8萬元購入價計，租賃回報3.3厘。
資料來源：香港經濟日報
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