租升價跌情況持續，據美聯的統計，以今年首10個月計算，美聯「租金走勢圖」累升約5.7%；反觀，即使近期樓價略為回穩，但年內迄今「美聯樓價指數」仍錄約7%的跌幅。而相關格局連續兩年出現。
在本港接連減息下，除吸引「租轉買」用家入市外，市場亦有買家因而增持物業，計劃長綫收租，並且隨着交吉盤被吸納，部份買家向連租約盤入手。
正如太古城1個3房套房單位，今年6月連租約放盤叫價1180萬元，經歷兩次減息，以及施政報告放寬樓按政策，市場筍盤已被消化，上址終獲得買家注意，由於屬優質戶，向東南，及享開揚景，故願意連租約購入，加上業主再讓步，減價80萬，最終1100萬元達成交易。據悉，新買家暫時打算繼續用作收租，至租約完成。
據悉，上述成交已屬於太古城11月的第4宗連租約買賣，佔整體交投量28宗的14%。
資料來源：香港經濟日報
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