金管局放寬樓花按揭成數及入息比率上限要求經絡曹德明：有助建期付款買家上會

金管局放寬樓花物業最高按揭成數和「供款與入息比率」上限的要求，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，此舉可協助於樓價高位入市、並選用建築期付款的買家上會，放寬供款入息比率上限亦可助買家更易通過入息審查。

曹德明提醒，置業涉及金額龐大，入市前應做好充足準備，以確保交易能順利完成。申請按揭時財政預算要鬆動，按揭成數避免「借太盡」，並預留多些資金，令前期開支更鬆動，及應對未來不確定的風險。此外供款亦要預鬆，經濟未完全復甦，置業時應該量力而爲，審視自身供款及承受風險的能力，建議首置人士在有限能力下，可先向碼數較細的中小型單位入手，如日後有需要才考慮轉換更大的單位。

另外，土地註冊處資料顯示，2021年至2023年一手私人住宅註冊宗數共38,368宗，而早幾年選用建築期付款的佔比亦有所上升，因此預計特別措施實際可幫助的人數或會更多。