紅磡規劃｜理大本部校園建築高限擬由45米放寬至90米配合教學設施需求

理工大學佔據紅隧口黃金地段的本部校園，擬議建築物高度限制由現時45米(主水平基準以上，下同)，放寬一倍至90米，以更有效發揮理大主校園的發展潛力，規劃署將因應理大建議修訂《尖沙咀分區規劃大綱圖》。

理工大學本部校園有逾60年歷史，連同第八期校園（Z座），合計面積近10公頃，雖然位據市區地段，不過四周由槍會山軍營、商業區及紅磡站圍繞擴展空間有限。

現時理大本部規劃為「政府、機構或社區」用途，並且設有45米的建築高限，近年理大曾經就多項校園發展計劃，向城規會申請放寬高限，現時校園內較高的建築物高度為68米至87米高。據規劃署指，因應預計未來發展對教學設施的殷切需求，理大擬議將建築高限提升至90米，認為可以更有效發揮理大主校園的發展潛力及提供更大的設計彈性。理大已就上述建議修訂進行技術評估包括交通、景觀、通風和排污方面。