投資者李萬益持有的土瓜灣鼎新大廈，於今年初向城規會申請重建為單幢式住宅，申請將於本周五（4日）經城規會審議，而規劃署表示不反對申請，預計最終可獲城規會批准申請。
鼎新大廈位於土瓜灣上鄉道33號，現為1幢工廈，地盤面積約4200平方呎，擬以總地積比率約9倍重建1幢26層高（另設2層地庫）的商住大廈，提供76伙住宅，平均單位面積約414平方呎，亦會提供商店，總樓面涉約3.78萬平方呎，預計2027年落成。
規劃署最新文件指，該署不反對上述申請，因為重建不會構成嚴重的視覺影響，亦不會周邊環境不相容，而且其發展密度及建築物高度限制亦與分區計劃大綱圖的要求相符，故料周五大機會獲城規會批准申請。
資料來源：香港經濟日報
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