賽馬會罕有申請將跑馬地山光道的體育綜合大樓，重建成3幢住宅大樓，發展局回覆地產站查詢時解釋，有關土地由香港馬會從公開拍賣購入，並非政府撥地，並強調馬會早年成功申請改劃「住宅」用途，何時發展屬於馬會的決定。
根據發展局解釋，地段的地契是舊式的地契，沒有用途或轉讓限制，換言之，馬會在該地段建住宅無需申請修訂地契及補地價。至於地段的法定規劃用途，早年馬會已經成功申請改劃作「住宅」用途。該局強調，是否及何時發住宅屬於馬會作為私人地段業權人的決定。
馬會曾提及近年城規會亦認為馬會應積極落實該用地作為住宅用途的原意，發展局方面就指，城規會在審批過程合理提示土地的法定規劃用途是住宅用途。
資料來源：香港經濟日報
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