深井規劃｜華懋豪景花園前方臨海地擬改建單幢專為長者而設住宅兼安老院

華懋深井豪景花園前方一幅空置露天貨倉臨海用地，於2022年曾獲城規會批准申建2座臨海中低密度住宅，惟發展商近日提出新規劃申請，改為發展單幢式項目，將提供112伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施，料於2032年中落成。

申請地點位於豪景花園前方、豪景花園商場的西面，現劃為「住宅(乙類)」用途，地盤面積約35,586平方呎（包括約15,091平方呎政府用地）。據最新申請文件，申請人現擬放寬用地的總地積比率由2.1倍放寬至5.73倍，及將其上蓋面積從17.5%放寬至95%，發展1幢16層高的住宅（另設1層地庫），提供112伙住宅、設240至320個床位的安老院及訓練中心等設施，總樓面面積約203,892平方呎。

資料顯示，項目的地下至7樓為安老院舍部分，9至15樓則屬於住宅，後者專為有較高自理能力的長者而設，室內會採長者友善設計，為長者提供多個在私人市場置業的選擇。

華懋於2021年提出就上述用地發展2幢15層高的住宅，提供約150伙住宅，惟發展商其後撤回申請，並在2022年提交新方案，當時住宅伙數增加至165伙，而方案亦已於2022年8月獲城規會批准。