樓市撤辣後，二手樓價指數走勢未如理想，加上多個發展商以震撼價推售細價單位，個別新盤貨尾甚至劈價47%重推，雪球效應令新界區二、三綫屋苑跌勢加劇，屯門單幢項目跌穿200萬元關口。
市場消息透露，屯門青海圍萬寶大廈低層F室，實用面積263平方呎，原裝屬於2房間隔，業主叫價200萬元放盤，放盤僅2日即獲承接，以198萬元易手，呎價7528元，屬屋苑近10年首次跌穿200萬元關口。
根據土地註冊處資料顯示， 萬寶大廈F室近5年共錄7宗買賣，成交價介乎303至350萬元，而最近一宗買賣為最低層F室，去年年中以303萬易手，是次跌穿200萬關口的單位再高數層，反映同類單位約1年間造價下跌約35%。
資料來源：香港經濟日報
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