九龍灣規劃｜九展擬變身商住項目提供1881伙 86%公眾意見支持僅1成人反對

屬於區內地標及港人集體回憶之一的九龍灣國際展貿中心，其重建計劃近日變陣，由原先獲批建純商業，改為大型商住項目，提供近2,000伙住宅，有關改變惹起公眾關注。而城規會一在本月初截收公眾意見，並暫接獲共535份，主要由個別人士提交，當中大部分屬於贊成意見，共涉458份，佔整體約86%，60份屬反對意見，佔約11%，其餘17份或約3%則為中立意見或僅為計劃提出意見。

翻查上述的意見，公眾表示贊成新重建計劃的主因是方案可增加區內住宅供應，更有效利用土地，滿足不斷增長的房屋需求，而且九展附近已經設有過盛工商項目，近年已經出現供過於求的狀況，最新計劃可以增加人才入住九龍灣，並可與鄰近的啟德住宅群產生協同效應。

至於反對原因則包括擬建住宅未有良好的接駁網絡，距離最近港鐵站要至少15分鐘步程，屆時居民只可依賴私家車出入，為九龍灣交通帶來負面影響，加上用地屬於「其他指定（工業展覽館及商業發展）」用途，因此發展住宅不符合規劃意向，亦不可配合九龍灣商貿區的發展。

有關注保育人士Mary Mulvihill亦強烈反對，原因包括九展原先的獨有定位不該被取代，而且本港亦缺乏類似大型設施，又指重建後的住宅只會是啟德住宅群的複製品等。