10月3大住宅辣稅成交及BSD買賣創有紀錄新低 – 港居家生活｜樓市新聞

加息打擊樓市氣氛，進一步拖累住宅交投。根據稅務局最新公布數字，10月份3大住宅辣稅成交共錄130宗，比起9月的202宗，按月跌約36%，創下有紀錄以來新低，當中買家印花稅（Buyer’s Stamp Duty）的相關成交及涉及稅款，同樣屬於有紀錄以來新低。

根據稅務局資料，10月份3大住宅辣稅共錄130宗，按月大跌72宗或約36%，創下有紀錄以來新低。10月的3大住宅辣稅涉及稅款約1.6億元，較9月所錄約4.63億元，按月挫約65%。

10月份3大住宅辣稅中，反映內地客或者公司客入市的買家印花稅（BSD），10月錄20宗買賣，較9月的32宗，輕微下跌12宗或約37.5%，屬於2014年3月、即該署有紀錄以來的新低，涉及款項亦由9月約1.44億元，下跌至約2640萬元，按月跌約81.6%。

至於反映投資者入市的15%住宅印花稅（Double Stamp Duty）則跌至雙位數水平，最新於10月份錄91宗，比起9月的156宗，按月下跌約41.7%，亦創下2014年7月所錄的7宗後、即該署有紀錄以來的次低，惟值得留意的是，該署與2014年7月25日後才徵收相關稅項。而10月所涉及稅款則錄約1.19億元，按月下跌約61.7%。

3項住宅辣稅種中，只有反映短炒的額外印花稅（Special Stamp Duty）所涉及的宗數及金額錄得升幅，相關辣稅於10月錄19宗相關成交，按月上升5宗或約35.7%，涉及稅款則約1400萬元，按月升約70.7%。