屋宇署5月批則34份創逾十年新高長實啟德跑道區地皮獲批建8幢住宅

第五波疫情過後，屋宇署加快批則，5月份共批出34分首次提交及重大修訂的圖則，按月多6成，並且創2011年年底以來、逾10年新高，單計長實(01113)啟德跑道區4E區2號地皮及新地(00016)屯門掃管笏項目等3個項目，合共已經帶來逾170萬平方呎樓面供應。

據屋宇署資料顯示，5月份批出25項住宅及商住發展、4項商業或工業發展，以及5項社區服務發展，合計34份建築圖則，屬於2011年12月錄得50份之後、逾10年新高，單計首次提交圖則亦有29份獲批，則屬近半年最多，而同期則有29份入則申請，按月多7%。

期內有多個政府賣地及補地價住宅項目獲批則圖，私人住宅來說，規模最大屬於長實在去年2月以逾百億元投得的啟德4E區2號地盤，僅一年多時間已批出圖則，將建7幢28至29層高高座分層住宅，及1幢6層高低座分層住宅，均設1層平台，總樓面約64.9萬平方呎。

值得留意的是，會德豐去年7月以41.85億元投得古洞第24區住宅地，不足一年已經批出建築圖則，獲准建2幢27層高分層住宅，另設3層基座商場及2層地庫，住宅樓面約41萬平方呎，及8.2萬平方呎的非住宅樓面。

上年初完成補地價的新地、興勝創建（0896）屯門掃管笏項目，則獲准建6幢18至20層高分層住宅，總樓面61.1萬平方呎。項目位置毗鄰新地所發展樓盤，被外界視為「星堤2期」。同期其他獲批圖則，還有恒地(00012)收購的西半山羅便臣道105號、必嘉坊項目的黃埔街26至40A號、必嘉街83至85號項目等項目。

至於房協負責興建的古洞北安置屋邨亦獲批圖則，將建4幢29至33層高出租公屋，總樓面約148萬平方呎。