去年10大屋苑有6成租值上升，當中牛頭角淘大花園細單位租值按年升7%，創至少4年新高，惟受第5波疫情影響，租金掉頭回落，近期呎租跌穿30元。有學者認為，疫情下失業率上升，租金將偏軟。
差估署最新2022/23年度差餉租值冊，本報就10大藍籌屋苑租值作抽查，發現其中6個屋苑的全年租值上升，升幅介乎0.03%至7.1%不等，當中以細價屋苑租值升幅較明顯。
其中，實用面積390平方呎的牛頭角淘大花園A座中高層3室，最新租值13.64萬元，按年升7%，扭轉去年跌勢，料創至少4年新高；其次則為觀塘麗港城5座高層C室，實用面積517平方呎，最新租值15.9萬元，亦按年升5.5%，屬於近3年新高。
資料來源：香港經濟日報
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