第五波疫情嚴峻，令二手市場減價成交增加，有藍籌屋苑造價較銀行估價低逾1成！市場消息透露，鴨脷洲海怡半島3期20座低層D室，實用面積592平方呎，屬於2房連士多房間隔，單位原本叫價870萬元，議價後減至800萬元售出，呎價約13514元，總價更屬屋苑近1年最平成交個案（特殊單位除外）。
值得一提的是，據滙豐銀行網頁，單位目前網上估價為900萬元，意味是次成交價較此低約100萬元或逾1成。
區內代理指，單位樓層甚低，面對三條馬路交界處，頗受行車嘈音困擾，因此影響單位造價。
而原業主早於1994年以378萬元承接摸貨購入，持貨約28年，是次易手帳面獲利422萬元。
資料來源：香港經濟日報
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